Indice di settore · ATECO 2025
Codici ATECO 2025 — Attività immobiliari
La divisione 68 distingue chi opera sul proprio patrimonio da chi lavora per conto terzi. La compravendita su beni propri (68.11.00) è separata dallo sviluppo di progetti finalizzati alla vendita (68.12.00), che comprende lottizzazione e riqualificazione. L'affitto e la gestione di immobili propri stanno nella classe 68.20, mentre l'intermediazione per acquisto, vendita e locazione (68.31.00) richiede di mettere in contatto le parti dietro compenso, senza fornire il servizio immobiliare oggetto dell'intermediazione.
Differenze fra le attività
4 codici a confronto
- 68.11.00Compravendita di beni immobili effettuata su beni propri
- Acquisto e vendita di immobili di proprietà: residenziali, uffici, negozi, capannoni, data center, terreni e multiproprietà. La nota esclude la lottizzazione con opere di urbanizzazione.
- 68.12.00Sviluppo di progetti immobiliari
- Sviluppo di progetti immobiliari finalizzati alla successiva vendita, con reperimento di mezzi finanziari e tecnici, lottizzazione e riqualificazione. La costruzione materiale resta nella divisione 41.
- 68.20.09Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione n.c.a.
- Affitto e gestione di immobili propri o in locazione, compresi i soggiorni di lunga durata e la locazione di tetti per impianti. La classe 68.20 distingue anche terreni per telecomunicazioni e immobili non residenziali.
- 68.31.00Attività di servizi di intermediazione per attività immobiliari
- Intermediazione immobiliare per conto terzi, anche su piattaforme digitali: agenzie e agenti indipendenti, aste non giudiziarie, quotazione immobiliare. La nota esclude attività legali e notarili e le aste giudiziarie.
Schede del settore
4 schede
- 68.11.00Compravendita di beni immobili effettuata su beni propriCodice ATECO 68.11.00: chi compra e vende immobili di proprietà, non chi media per conto terzi. Note ISTAT 2025, differenze con 68.12.00 e 68.31.00 e uso in una SRL.
- 68.31.00Attività di servizi di intermediazione per attività immobiliariCodice ATECO 68.31.00: agenzie e agenti immobiliari che mediano compravendite e locazioni per conto terzi, anche online. Note ISTAT 2025 ed esclusioni verso 68.32 e le attività legali.
- 68.20.09Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione n.c.a.Codice ATECO 68.20.09: cosa comprende secondo le note ISTAT 2025, cosa esclude (compravendita, intermediazione, sviluppo progetti) e come si usa in una SRL immobiliare.
- 68.12.00Sviluppo di progetti immobiliariCodice ATECO 68.12.00: cosa comprende secondo le note ISTAT 2025, cosa esclude (costruzione materiale 41.00.00, compravendita beni propri 68.11.00) e come si usa in una SRL.
Consultazione ufficiale: classificazione ISTAT 2025.
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